Villa avec vue sur mer (300 m²)
Nomitsi / Place
350 000 €
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DESCRIPTION Cette magnifique villa de deux étages, située à proximité de Platsa/Nomitsi, dans le Magne occidental, bénéficie d'une situation idéale au pied du mont Taygète, à 10 km de la plage de Stoupa et à 10,7 km de la pittoresque plage de Kalogria. Stoupa est un charmant village balnéaire niché dans la superbe région messinienne du Magne, au sud du Péloponnèse. Le village compte des restaurants et des cafés ; un centre médical se trouve à proximité, à 10 km.
Le sous-sol (120 m²) doit être aménagé et peut facilement être transformé en un appartement spacieux, pouvant servir de deuxième logement avec entrée privée, d'appartement d'invités ou de location. Le rez-de-chaussée (120 m²) se compose de 2 chambres, d'un immense salon avec cuisine ouverte et d'une salle de bains, ainsi que d'une terrasse. Le deuxième étage (60 m²) se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un balcon.
SITUATION Cette magnifique villa en cours de construction bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage de Pantazi et du pittoresque port d'Agios Nikolaos, un charmant village de pêcheurs situé dans la superbe région du Magne, en Messénie, au sud du Péloponnèse, surnommée par les connaisseurs la Nouvelle Côte d'Azur. Le charmant village de pêcheurs d'Agios Nikolaos, tout proche, propose restaurants, cafés, supermarchés, pharmacie et centre médical. La propriété est idéalement située à proximité de : Aéroport de Kalamata : 60 km Hôpital de Kalamata : 55 km Comptez environ 3 heures de route depuis Athènes et son aéroport international, environ 3 heures depuis le port de Patras et 50 km depuis la ville voisine de Kalamata, la « capitale » de la Messénie. L'aéroport international de Kalamata propose également des vols vers de nombreuses destinations européennes. SUPERFICIE ET DESCRIPTION DE LA VILLA SUR DEUX ÉTAGES AVEC SOUS-SOL La villa est construite sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ… 180 m² habitables, plus 120 m² de sous-sol non aménagé, pouvant être transformé en un deuxième appartement indépendant après travaux. LA VILLA EST VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
Caractéristiques
Surface utile (m²): 300,00
Chambres : 3
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Étage : 2
Cuisine ouverte : oui
Surface du séjour (m²): 300
Superficie du terrain (m²): 890
Jardin : oui
Terrasses : 2
Balcons : 2
Parkings: 3
Cave : oui
Année de construction : 2000
Distance de la plage (km) : 10
Distance du centre-ville (km) : 1
Distance des magasins (km) : 1
Distance de l'aéroport (km) : 60
Distance de la station (km) : 0,5
Climatisation : oui
DIMENSIONS ET DESCRIPTION DE LA VILLA À DEUX ÉTAGES AVEC SOUS-SOL La villa est construite sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 180 m², plus un sous-sol non aménagé de 120 m², qui pourrait être transformé, une fois aménagé, en un second appartement indépendant.
DESCRIPTION DU TERRAIN La villa est située sur un terrain facile d'entretien d'environ 890 m². DISTANCE DE LA MER À environ 10 minutes en voiture du bord de l'eau et de la plage de sable. VUE Vue sur la mer et le coucher de soleil depuis les vérandas et les balcons, ainsi que de superbes vues sur les montagnes environnantes à l'arrière et sur le côté de la propriété. VUE DÉGAGÉE SUR LA MER ET LES MONTAGNES GARANTIE.
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EMPLACEMENT
Stoupa 24024, Grèce
