Villa avec piscine (150 m²)
Saint Nicolas
530 000 €
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SITUATION Cette magnifique villa est en cours de construction. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage de Pantazi et du pittoresque port d'Agios Nikolaos, un charmant village de pêcheurs niché dans la superbe région du Magne, en Messénie, au sud du Péloponnèse – une région que les connaisseurs surnomment la Nouvelle Côte d'Azur. Le ravissant village de pêcheurs d'Agios Nikolaos, tout proche, offre restaurants, cafés, supermarchés, pharmacie et centre médical. La propriété est idéalement située à proximité de : Aéroport de Kalamata : 45 km ; Hôpital de Kalamata : 42 km ; Plage de Kalogria : 3 km ; Plage et village de Stoupa : 2,5 km. Comptez environ 3 heures de route depuis Athènes et son aéroport international, environ 3 heures depuis le port de Patras et 45 km depuis Kalamata, la « capitale » de la Messénie. L'aéroport international de Kalamata propose également des vols vers de nombreuses destinations européennes.
DIMENSIONS ET DESCRIPTION DE LA VILLA La villa est construite sur 2 niveaux et couvre une superficie de 150 m² plus une grande terrasse de 30 m². Le premier étage, qui constitue la pièce de vie principale, comprend :
Séjour avec cheminée, coin cuisine/salle à manger, pièce pouvant servir de bureau, WC/douche, belle et spacieuse véranda de 30 m² offrant une vue sur la mer et le coucher du soleil.
Un escalier intérieur descend au rez-de-chaussée, qui se compose de :
Une grande chambre parentale avec une porte donnant sur le patio et la piscine à débordement, une deuxième chambre, des toilettes/douche. Le spacieux patio pavé et l'espace autour de la piscine à débordement sont idéaux pour dîner en plein air et profiter du beau temps grec.
DESCRIPTION DU TERRAIN La villa est située sur un terrain clos et facile d'entretien d'environ 600 m², dont la majeure partie est aménagée en charmantes terrasses pavées avec barbecue, piscine à débordement et garage fermé de 50 m². DISTANCE DE LA MER À environ 5 minutes à pied du bord de l'eau et de la plage de sable. VUE Vue sur la mer et le coucher de soleil depuis la véranda et superbes vues sur les montagnes environnantes à l'arrière et sur le côté de la propriété.
Caractéristiques
Surface utile (m²): 150,00
Chambres : 2
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Étages : 2
Surface du séjour (m²): 150
Superficie du terrain (m²): 600
Piscine : oui
Terrasses : 1
Parkings: 2
Garages : 1
Distance de la plage (km) : 0,6
Distance du centre-ville (km) : 0,7
Distance des commerces (km) : 0,7
Distance de l'aéroport (km) : 45
Distance de la station (km) : 0,7
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EMPLACEMENT
Stoupa 24024, Grèce
