Bâtiment portuaire historique avec un immense jardin
Saint Nicolas
1 300 000 €
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DESCRIPTION
Ce magnifique bâtiment ancien et authentique (construit en 1882) bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 m de la mer, au cœur du pittoresque port d'Agios Nikolaos, dans ce charmant village de pêcheurs de la superbe région du Magne, en Messénie, au sud du Péloponnèse – une région que les connaisseurs de voyages surnomment la nouvelle Côte d'Azur. Plage de Pantazi : 1 km ; plage de Stoupa : 3 km ; plage pittoresque de Kalogria, à Stoupa : 3,5 km ; village de Kardamili : 10 km. Le village compte des restaurants et des cafés. Un centre médical se trouve à proximité (500 m). L'établissement est idéalement situé près de : l'aéroport de Kalamata (50 km) et l'hôpital de Kalamata (45 km). Il se trouve à environ 3 heures de route d'Athènes et de son aéroport international, à environ 3 heures du port de Patras et à 45 km de Kalamata, la « capitale » de la Messénie. L'aéroport international de Kalamata propose également des vols vers de nombreuses destinations européennes.
SUPERFICIE ET DESCRIPTION DU BÂTIMENT : La propriété à vendre comprend le bâtiment principal de deux étages d'une superficie de 427 m² et un bâtiment indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée, situé à droite du bâtiment principal, ainsi qu'un jardin de 1 000 m² à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les murs sont en bon état. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 228 m², pourrait être aménagé pour des activités commerciales telles qu'une taverne, un café, des bureaux ou des commerces. Le premier étage, d'une superficie de 189 m², se compose de six chambres, deux salles de bains et deux balcons offrant une vue sur la mer et le port du village.
Caractéristiques
Surface utile (m²): 477
Chambres : 6
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Étage : 2
Superficie du terrain (m²): 1 348
Balcons : 2
Année de construction : 1882
Distance de la plage (km) : 1
Distance du centre-ville (km) : 0,2
Distance des magasins (km) : 0,1
Distance de l'aéroport (km) : 50
Distance de la station (km) : 0,1
DESCRIPTION DU TERRAIN Le bâtiment est situé sur un terrain facile d'entretien d'environ 1 348 m². Le jardin arrière, de 1 000 m², est adapté à une piscine et à un espace détente pour les clients au cas où le rez-de-chaussée serait utilisé comme hébergement, comme taverne ou café.
DISTANCE À LA MER Environ 30 m du bord de l'eau et 1 km de la plage de sable
Vue sur la mer et le coucher du soleil depuis le balcon, et vue imprenable sur les montagnes environnantes à l'arrière et sur le côté de la propriété.
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EMPLACEMENT
Stoupa 24024, Grèce
