Villa am Wasser (204 m²)

Stoúpa

€ 530,000

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BESCHREIBUNG

Diese wunderschöne zweistöckige Natursteinvilla liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Strandes von Kalogria und des malerischen Dorfes Stoupa, einem charmanten Ferienort in der atemberaubenden Region Mani in Messenien im südlichen Peloponnes – von Reiseexperten als neue Côte d’Azur bezeichnet. Der schöne Ferienort Stoupa befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Apotheke und ein nahegelegenes medizinisches Zentrum. Das nächste Dorf ist Agios Nikolaos (3 km).

Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von:

Flughafen Kalamata: 50 km Krankenhaus Kalamata: 45 km

Strand von Kalogria: 0,5 km Strand/Dorf Stoupa: 1 kmDie Fahrzeit von Athen und dem internationalen Flughafen beträgt etwa 3 Stunden, vom Hafen von Patras etwa 3 Stunden. Die nahegelegene Stadt Kalamata, die „Hauptstadt“ der Region Messinia, ist 45 km entfernt.Der internationale Flughafen Kalamata bietet außerdem Flüge zu zahlreichen europäischen Zielen an.GRÖSSE UND BESCHREIBUNG DER VILLADie Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und umfasst eine Fläche von 204 m² (Erdgeschoss 113 m², Obergeschoss 91 m²) sowie einen großen Erweiterungsbereich rund um das Erdgeschoss mit einem speziellen Zugang für Menschen mit besonderen Bedürfnissen.Alle Zugangstüren zu den Innenräumen der Villa sind breit genug für Rollstühle.Das Obergeschoss, der zentrale Wohnbereich, umfasst:Wohnzimmer mit Holzofen und KlimaanlageKüche/Essbereich1 Schlafzimmer mit eigenem BadEine schöne, großzügige 30 m² große Veranda mit Meerblick und Blick auf den Sonnenuntergang.Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das aus Folgendem besteht:3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privatem Balkon sowie eine offene Küche.Eine Werkstatt und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.DIE VILLA WIRD VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT VERKAUFTDie großzügige gepflasterte Terrasse rund um das Erdgeschoss der Villa eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des schönen griechischen Wetters.BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKSDie Villa befindet sich auf einem umzäunten, pflegeleichten Grundstück von ca. 2.020 m², von dem der größte Teil in schöne gepflasterte Terrassen und einen Garten mit 30 Olivenbäumen, Zitronenbäumen und Orangenbäumen sowie ein kleines Nebengebäude mit WC umgewandelt wurde.ENTFERNUNG ZUM MEERCa. 5 Minuten zu Fuß bis zum Wasser und zum Sandstrand von Kalogria.AUSSICHTMeerblick und Blick auf den Sonnenuntergang von der Veranda sowie atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge hinter und seitlich der Immobilie.

AusstattungNutzfläche (m²): 204

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Etage: 2

Offene Küche: ja

Wohnzimmerfläche (m²): 204

Grundstücksfläche (m²): 2020

Garten: Ja

Terrassen: 3

Balkone: 3

Stellplätze: 3

Baujahr: 2000

Entfernung zum Strand (km): 0.5

Entfernung zum Ortszentrum (km): 1

Entfernung zu Geschäften (km): 0.6

Entfernung zum Flughafen (km): 50

Entfernung zum Bahnhof (km): 0.7

Klimaanlage: ja

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Stoupa 24024, Griechenland

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